미국 투자이민, EB-5 비용은 얼마부터 시작될까?
미국 영주권 취득의 주요 방법 중 하나인 투자이민(EB-5)은 일정 금액의 자본을 투자해 미국 내 일자리를 창출함으로써 영주권을 얻을 수 있는 제도입니다.
하지만 이민을 고려 중인 이들에게 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 비용입니다.
이번 글에서는 2025년 기준으로 미국 투자이민에 들어가는 실제 비용과 예산 계획에 대해 자세히 안내드리겠습니다.
기본 투자금액, 얼마부터 시작될까?
2025년 현재 EB-5 프로그램의 기본 투자금은
기본 지역 기준으로 105만 달러, 고용 촉진 지역(TEA) 기준으로는
80만 달러입니다.
TEA는 실업률이 높은 지역이나
지정된 농촌 지역으로, 비교적 낮은 투자금으로
이민을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
투자금 외 필수 수수료 항목은?
투자금 이외에도 다양한 수수료가 부과됩니다.
변호사 비용, 행정 처리비, 이민국 접수비 등이 포함되며
일반적으로 약 7만~10만 달러 수준의 부대비용이 발생합니다.
다음 표는 주요 수수료 항목입니다.
항목 예상 비용 (USD)
| 이민국 접수비 | 약 3,675달러 |
| 변호사 수임료 | 15,000~25,000달러 |
| 행정처리비 및 문서 | 약 5,000달러 |
리저널 센터 vs 직접 투자, 비용 차이는?
EB-5 투자 방식은 크게 리저널 센터(Regional Center)
프로그램과 직접 투자(Direct Investment)로 나뉩니다.
리저널 센터는 관리 및 일자리 계산 면에서 유리하지만
관리 수수료가 더 추가되며, 프로젝트에 따라
수익률이 낮을 수 있습니다.
반면 직접 투자는
사업 리스크는 크지만 수익 창출 가능성은 더 높습니다.
환율 변화가 미치는 영향
원화 대비 달러 환율 변동은 투자자 입장에서
큰 영향을 줍니다.
예를 들어 환율이 1,300원 대일 경우
TEA 지역 투자금 80만 달러는 한화 약 10억 4천만 원이며,
1,400원대가 되면 11억 2천만 원까지도 증가할 수 있습니다.
환율은 투자 시기 결정에 큰 변수로 작용합니다.
미국 영주권까지 걸리는 시간과 추가 비용
I-526E 승인 이후 임시 영주권을 발급받기까지
평균 2~3년이 소요되며, 이후 조건 해제를 위한
I-829 신청에도 추가 비용과 시간이 들어갑니다.
조건 해제 심사에도 수천 달러의 추가 비용이 발생합니다.
단계 소요 시간 예상 비용 (USD)
| I-526E 접수 | 2~3년 | 포함 |
| 조건 해제 (I-829) | 2년 내외 | 약 3,750달러 |
가족 동반 가능 여부와 비용 영향
EB-5 투자이민은 주신청자 외에도 배우자와 만 21세
미만 자녀가 함께 영주권을 받을 수 있습니다.
추가 신청자 수에 따라 일부 수수료가 증가할 수 있으며
인터뷰 및 신체검사 비용이 별도로 청구됩니다.
사기 예방을 위한 필수 체크사항
투자이민 사기를 예방하기 위해 반드시
미국 이민국(USCIS)에 정식 등록된 프로젝트인지 확인하고,
수익구조 및 투자 환급 조건 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
불투명한 수익모델이나 과장된 수익률을 내세우는
프로젝트는 주의가 필요합니다.
EB-5 외 또 다른 대안은 없을까?
투자이민 외에도 E-2 비자와 같은 임시 투자 비자나
L-1 주재원 비자도 고려할 수 있으며,
자금 규모나 목적에 따라 가장 적합한 경로를
전문가와 함께 설계하는 것이 중요합니다.